Szkolenie 4: „Jak szybko i bezpiecznie wynająć mieszkanie."

Szkolenie odbyło się: 05 sierpnia 2014

Cel Szkolenia “Jak szybko i bezpiecznie wynająć mieszkanie”:

W obecnej sytuacji coraz większą popularnością cieszą się inwestycje w nieruchomości jako alternatywa do trzymania pieniędzy w banku. Celem szkolenia jest przedstawienie w praktyce najbardziej istotnych zagadnień związanych z inwestycjami w mieszkania pod wynajem.
Będąc aktywnymi na rynku najmu, widzimy i odczuwamy, że wraz z popularnością tej formy inwestycji rośnie podaż, co powoduje, że stopy zwrotu z najmu nie są już tak atrakcyjne jak jeszcze klika lat temu.

Wielu spośród Wynajmujących przynajmniej raz przeżyło:
– zalanie sąsiada z winy Najemców
– zniszczony parkiet
– zniszczone ściany, zawieszone obrazy mimo braku zgody
– brak zapłaconego ostatniego czynszu
– głośne zachowania zgłaszane przez sąsiadów
– zniszczone drzwi i meble w związku ze zwierzętami w mieszkaniu
Obecnie, na krakowskim rynku najmu, dostrzegamy dużą podaż mieszkań.
– Być może kolejny miesiąc czekasz na najemcę, a telefony nie dzwonią?
– Podobne mieszkania szybko się wynajmują, a Twoje nadal stoi puste?
– Najemca chce się wprowadzić „od zaraz” i najchętniej już chciałby przewieźć rzeczy, ale nie wiesz, czy to bezpieczne?

Podczas szkolenia dowiesz się jak SZYBKO:
– zwiększyć ilość oglądających Twoje ogłoszenie
– zwiększyć ilość odwiedzających Twoją nieruchomość
– utrzymać satysfakcjonujący czynsz najmu
– niewielkim nakładem uatrakcyjnić mieszkanie
– wynająć w ciągu kilku dni i nie tracić kolejnego czynszu

Dowiesz się, jak BEZPIECZNIE:
– zweryfikować najemców
– zmniejszyć ryzyko braku płatności
– nawiązać porozumienie z najemcą
– zabezpieczyć się przed kosztami napraw, remontów
– zwiększyć kaucję zabezpieczającą
– mieć spokojny sen, gdy Najemcy kolejny raz „świętują”
– uniknąć kosztów remontów

Program Szkolenia:


18.00 – 18.05	Przedstawienie idei Szkoleń „Mistrz Wynajmu”
18.05 – 19.15	1. jak w prosty sposób poprawić wizerunek mieszkania2. ile kosztuje metamorfoza nieruchomości 3. dlaczego w ogóle warto profesjonalnie przygotować nieruchomość do wynajmu/sprzedaży 4. o roli dodatków w mieszkaniu, fotografii i sposobie prezentacji nieruchomości
19.15 – 19.30	Przerwa
19.30 – 20.55	1. Odpowiedzialność Cywilna Najemcy2. Odpowiedzialność Cywilna Wynajmującego 3. Dlaczego ubezpieczenie „do kredytu” nie działa podczas wynajmu 4. Ryzyka prawne związane z wynajmem mieszkań 5. Weryfikacja najemców – czy każdemu i od zaraz? 6. Niezapłacony czynsz – jeżeli kaucja nie pokrywa strat. Case Study.
20.55 – 21.00	Podsumowanie, zapowiedź kolejnego Szkolenia

Prowadzący:

Dominika Dąbrowska, Sylwia Zgórkiewicz

Sceny Domowe od 2 lat pomagają zwiększać atrakcyjność mieszkań przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Dzięki oferowanej usłudze home stagingu skutecznie przyspieszają czas oczekiwania na kupca lub najemcę.
To na czym polegają techniki home stagingu oraz jak wydobyć potencjał każdej nieruchomości opowiedzą już na najbliższej konferencji “Mistrz Wynajmu”.

Nie rób scen i przyjdź posłuchać jak sprzedaje się mieszkanie w miesiąc, a wynajmuje w dwa dni!

Józef Kajta

Od 10 lat zajmuje się inwestycjami kapitałowymi oraz mieszkaniami na wynajem. Wieloletnie doświadczenie było impulsem do stworzenia cyklu szkoleń „Mistrz Wynajmu”.

Swoją wiedzą dzieli się z właścicielami mieszkań na wynajem, pomagając im zwiększać rentowność inwestycji, wskazując rozwiązania, dzięki którym zyskują czas i pieniądze.
Podczas szkolenia opowie o weryfikacji najemcy, trudnych lokatorach, spóźnionych płatnościach i o tym, jak sobie z tym poradzić.

[first_third]Organizator:

[/first_third] [second_third]Partner Strategiczny: