Jeżeli czekasz na odbiór mieszkania od dewelopera, to mamy dla Ciebie wspaniałą wiadomość.
Już 1. marca odbędzie się w Krakowie szkolenie, które pozwoli Ci sprawnie przeprowadzić odbiór.
Więcej informacji tutaj.
Zapraszamy do zapoznania się z artykułem, który jest poświęcony odbiorowi technicznemu. Kliknij tutaj.
Wynajmujesz mieszkanie?
Robisz biznes oparty o podnajem?
A może wynajmujesz na doby?
Ten wpis jest dla Ciebie!
Nowy rok jak zawsze wiąże się ze zmianami, które dotyczą wszystkich osób związanych z mieszkaniami na wynajem – zarówno tych, którzy je wynajmują jak również tych, którzy nimi handlują.
O wszystkich zmianach, niuansach i sposobach dowiecie się na szkoleniach, które dla Was organizujemy.
Szkolenia poprowadzi ekspert – Grzegorz Grabowski, na co dzień prowadzący biuro rachunkowe specjalizujące się w obsłudze rynku nieruchomości.
Szkolenia odbędą się w Krakowie, w hotelu Galaxy przy ul. Gęsiej 22. W obu terminach rozpoczną się od 17.30 a skończą o 21.00.
Więcej informacji na stronach wydarzeń!
Handel mieszkaniami i Rozliczanie podatków od najmu, podnajmu i najmu krótkoterminowego.
Zapraszamy
Już 7 czerwca odbędzie się kolejne szkolenie Mistrza. Zajmiemy się tematyką praw i obowiązków najemcy oraz wynajmującego. Poruszymy również kwestie trudnych najemców. Szkolenie poprowadzi Wojciech Rudzki.
Prelegent naszego spotkania to z wykształcenia adwokat, który na co dzień prowadzi działalność głównie na terenie Krakowa i Warszawy. Zajmuje się m.in. umowami najmu mieszkań i lokali użytkowych. Jest autorem bloga umowanajmu.info, na którym obala mity dotyczące najmu – zarówno mieszkalnych, jak i użytkowych. W sprawach najmu pomaga zarówno właścicielom mieszkań (podpisywanie i egzekwowanie umów najmu), osobom zarządzającymi mieszkaniami innych osób (w zakresie współpracy zarówno z właścicielami mieszkań, jak i najemcami), jak i najemcom, których prawa są naruszane przez osoby wynajmujące mieszkania.
Więcej o naszym szkoleniu dowiesz się na Facebooku. Zapisy już trwają, a dokonywać ich można tutaj.
Za nami szkolenie „Mistrz Zarządzania Najmem”. Po raz kolejny z pełną satysfakcją możemy ogłosić sukces. Spotkanie pełne merytorycznej wiedzy przy udziale fantastycznej grupy dało efekt dokładnie taki, na jaki liczyliśmy.
Czwartkowe szkolenie było już czwartym w tym roku spotkaniem z naszego cyklu. Tym razem tematyka dotyczyła zarządzania najmem. Dogłębnie analizowaliśmy wszystkie najważniejsze kwestie z tym związane, a wśród grupy naszych uczestników wywiązywały się niezwykle ciekawe i inspirujące pytania oraz dyskusje. – Gościliśmy wspaniałe grono osób. Nasi uczestnicy przyjechali do nas m.in. z Wrocławia i Łodzi. Były to intensywnie spędzone trzy godziny, które przyniosły mnóstwo ciekawych refleksji – mówił prowadzący szkolenie, Józef Kajta.
Nas może cieszyć przede wszystkim fakt, że ponownie spotkaliśmy się z ciepłymi słowami i pochwałami ze strony uczestników szkolenia. – To było inspirujące spotkanie. Oby tak dalej – zgodnie powtarzali nasi Goście. Miło nam będzie zatem zaprosić na kolejne szkolenie Mistrza. Już 8 czerwca zajmiemy się prawami i obowiązkami najemców i wynajmującego, a także poruszymy kwestię trudnych lokatorów. O szczegółach informować będziemy niebawem.
Dla jednych zarządzanie najmem jest proste i oczywiste, dla innych to proces złożony i wymagający czasu.
Dla jednych i drugich mamy wyjątkowe szkolenie! Już 25 maja spotykamy się w Krakowie.
Więcej informacji tutaj.
Szkolenie Mistrza Negocjacji przeszło do historii. Nasz prelegent – Wojciech Woźniczka, dzielił się swoją nietuzinkową wiedzą, przedstawiając tajniki skutecznej negocjacji na rynku nieruchomości.
Każdy z nas w swoim życiu niejednokrotnie miał do czynienia z negocjacjami. Czasami okazują się one bardziej skuteczne, a czasami mniej. My postanowiliśmy pokazać, jakimi zasadami powinniśmy się kierować, z jakich metod korzystać oraz jakie techniki będą nam pomocne przy negocjowaniu na rynku nieruchomości. Stąd też wybór prelegenta padł na Wojciecha Woźniczkę, wybitnego specjalistę w tej dziedzinie. O jego umiejętnościach świadczy niezwykle bogate CV, a pod wrażeniem prezentowanej wiedzy i umiejętności byli nasi uczestnicy. – Wojtek fantastycznie poprowadził szkolenie. Odwoływał się do wielu rzeczy, o których kompletnie nie mieliśmy wcześniej pojęcia. Z pewnością wiedza zdobyta na tym szkoleniu okaże się pomocna – mówili zgodnie nasi goście.
Takie opinie tylko nas mogą cieszyć, bo naszym celem było skupienie się przede wszystkim na praktycznych aspektach negocjacji. Blisko dwugodzinna lekcja negocjacji, podparta sytuacjami z którymi mierzymy się na co dzień, pozwoliła przejść do ostatniej części spotkania, czyli negocjowania. Wtedy właśnie uczestnicy szkolenia sprawdzali się w praktyce. Całość zakończyła dyskusja podsumowująca spotkanie, która dała zarazem obraz tego, jak praktycznie wykorzystywać narzędzia negocjacji, a przez to zyskiwać na rynku nieruchomości.
Przypominamy również o naszym kolejnym szkoleniu, które odbędzie się 27. kwietnia. Tym razem dotyczyć ono będzie strategii inwestycyjnych. O szczegółach będziemy informować już wkrótce. Zapraszamy!
Negocjując, pamiętaj!:
Wczoraj odbyło się szkolenie Mistrz Negocjacji, a już 27. kwietnia kolejne spotkanie!
Mistrz strategii inwestycyjnych!
Więcej informacji już wkrótce. Zapisz się na newsletter lub napisz na biuro@mistrzwynajmu.pl
“Odbiór techniczny bez tajemnic.”
Drugie w tym roku szkolenie organizowane przez Mistrza Wynajmu już za nami. Tym razem tłumaczyliśmy, jak radzić sobie z odbiorami technicznymi. Podzieliśmy się praktyczną wiedzą, a nasi uczestnicy dowiedzieli się, jak zyskać na kosztach remontów.
Tradycyjnie już nasze szkolenie poprowadzili wybitni fachowcy i eksperci w tej dziedzinie. Gościliśmy mgr inż. Karolinę Malicką – Inspektora Nadzoru Budowlanego, która doświadczenie z odbiorów technicznych wyniosła m.in. dzięki współpracy z dużymi firmami budowlanymi w obsłudze klienta indywidualnego. Drugim z prelegentów był Robert Rojek – specjalista diagnostyki termowizyjnej z 7- letnim doświadczeniem.
W trakcie procesu kupna mieszkania jednym z ostatnich jego etapów jest odbiór techniczny. Często jest on jednak postrzegany jako formalność, którą bagatelizuje nabywca. Na tą kwestię zwróciliśmy uwagę w naszym ostatnim szkoleniu. Nasi prelegenci przedstawili specyfikę problemu, a także radzili, jak skutecznie wykrywać niedoskonałości techniczne mieszkania.
– Nieruchomość to również odpowiedzialność posiadania oraz odpowiedzialność za wady ukryte. Zaskoczeniem dla Klientów jest fakt, że rękojmia trwająca 5 lat na sprzedaż nieruchomości obowiązuje również na rynku wtórnym pomiędzy osobami fizycznymi. Protokół odbioru zarówno na rynku pierwotnym i wtórnym opisuje stan techniczny zastany oraz informacje sprzedającego. Ten dokument zamyka procedurę sprzedaży i może być podstawą do wycofania się z transakcji jeśli “towar” okaże się niezgodny z umową. Odbiór techniczny wykonany ze specjalistami i odpowiednim sprzętem to bezpieczeństwo dla kupującego ale również sprzedającego – podkreślał Robert Rojek.
Szczegółowo omówiono kwestie związane z protokołem odbioru oraz wyszczególniono działania, dzięki którym dostrzeżemy, czy wykonawca należycie wykonał swoją pracę i oddaje nam mieszkanie pozbawione niedoskonałości. Nie zabrakło również czasu na pytania i dyskusje oraz wspólną wymianę spostrzeżeń z uczestnikami szkolenia.
Pamiętaj! Podczas odbiorów technicznych zwróć uwagę na:
Drugie z sześciu zaplanowanych szkoleń na rok 2017 przeszło do historii. Kolejne, pt. „Mistrz Negocjacji! Taniej kup, drogo wynajmij!”, odbędzie się 6. kwietnia. Zapisy trwają. O szczegółach informować będziemy na naszej stronie internetowej oraz Facebooku.
Tym razem skupimy się nad tym, czym jest odbiór techniczny mieszkania.
Niezależnie od tego, czy mówimy o zakupie od dewelopera czy z rynku wtórnego, odbiór jest kluczowym elementem całej transakcji.
Zwykle jesteśmy tak podekscytowani podpisanym aktem notarialnym, że nie zwracamy uwagi na to, jak wyglądają ściany i okna, niemniej to od naszego podpisu na “Protokole odbioru” lub “Protokole zdawczo – odbioczym” zależy to, jak możemy egzekwować nasze prawa.
Więcej o tym już na najbliższym szkoleniu – już 16 marca w Krakowie!
https://mistrzwynajmu.pl/produkt/odbior-techniczny-mieszkania-na-rynku-pierwotnym-i-wtornym/
Szkolenie Mistrz Zarządzania Najmem
Kraków, Galaxy, 25 czerwca 2015r.
Szkolenie poprowadzili:
Adriana Wojciechowska i Józef Kajta
Pierwsza część szkolenia poświęcona była weryfikacji najemcy.
W ograniczeniu ryzyka najmu, dobrze przeprowadzona weryfikacja, to bardzo ważny element.
Adriana Wojciechowska podała sprawdzone i działające sposoby na to, by wynająć mieszkanie osobom, które będą terminowo regulowały płatności, dbały o mieszkanie, a kontakt i współpraca z nimi była bezproblemowa.
W drugiej cześć Józef Kajta omówił tematy związane z:
– przygotowaniem mieszkania
– umową najmu
– przekazaniem mieszkania
– rozliczaniem i obsługą bieżącą
– ubezpieczeniem mieszkania
Poniżej przedstawiamy kilka zdjęć z tego szkolenia:
